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第550章 地产商内讧（第2页）

地产行业虽然特殊，只能局限于本土，但是我们依然有百分之七八十的土地，可以开发。

这些都是我们的增量市场，完全没有必要在这个时期去炒高房价，把自己给限制死。”

张启明这番话，让现场所有人都陷入了沉寂。

特别是地产商们，脸色变化不停。

香江房价高的原因有很多，土地供应太少是一个重要原因。

这是谁的原因？

港英政府是主要推手。

土地供应越多，手中的地皮越廉价。

这可不是他们想要的结果。

他们只想要用最少的土地，卖出最高的价格掠夺香江财富。

次要推手是谁？

是香江那些只知道囤地，而不开发大地产商们。

手中有足够的地皮，炒高房价再慢慢开发，才最符合他们的利益。

那些小地产发商们，巴不得开发的土地越多越好。

这样他们才能在大地产商们挤压下，有足够的发展空间。

香江不是没有土地，香江有1104多平方公里的土地，目前开发出来的只有180多平方公里。

恒隆集团陈奇宗对张启明抢夺他们恒隆地产，一直耿耿于怀。

不过，刚才张启明的提议，却很符合他的利益。

恒隆地产被张启明强行收购后。

恒隆集团又重新启动地产业务。

只是没有了之前的地皮积累，加上现在主要核心地皮，已经集中在大地产商手里。

这让新恒隆地产空间，远不如之前。

到现在连一家中型地产都算不上。

张启明提议，对于他们这些小地产商来说，就是新的机会。

于是开口说道：“张生，您从工业角度去分析地产，确实很有新意。

如果我们有足够的土地开发，让更多的人来买房居住，确实能带动香江经济的发展。

只是按照1844年港英政府颁布的《良好秩序及洁净条例》规定，500平方公里“香江郊野公园”

是不能开发面积。

除此之外，还有300平方公里的土地，因为各种因素难以开发。

很多人以破坏环境和资源为理由，阻止开发剩下的300平方公里。

过去香江主要通过填海的方式开发土地。

我认为，实际上填海造成的环境问题，并不比其他开发方式小多少。”

陈奇宗的话，像是引发了小地产商们的共鸣。

纷纷开口发言。

“其实我们作为地产商，也是想为市民提供更多的房屋居住，但是奈何有的不给开发。”

“是啊！