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且说在国家大力强化素质教育、淡化学科培训的大形势之下,常华教育集团恰似逆水行舟,业绩之上,压力如山般沉重。
代军与常振业这两位集团的顶梁柱,深知若想企业持续前行,非得探寻出一条全新的发展之路不可。
于是,二人寻得一处幽静之地,促膝而坐,共商企业发展的规划与策略。
代军率先打破沉默,目光坚定,言辞恳切地说道:“当下局势,我们须得发挥教育与房地产这两个产业的优势,实现二者互相促进、融合发展,如此,方能在这风云变幻的商场之中,寻得一线生机。”
常振业微微点头,若有所思,旋即开口道:“代总,你可曾听闻‘学区房’这一新名词?”
代军听闻,眉头微皱,疑惑道:“学区房?你且仔细说说。”
常振业清了清嗓子,娓娓道来:“如今一些城市,因教育资源分配不均,农村孩子纷纷涌入城里求学。
面对这农村学生进城的求学压力,教育部门为避免教育资源的积压竞争以及不正当的腐败行为,便给学校划片,让学生就近入学。”
代军听后,心中仍有不解,追问道:“但这与我们公司,又能有何关联?”
常振业嘴角微微上扬,露出一丝自信的笑容,说道:“有!
只要我们想,便定能与之产生关联,这其中关键,便在于宣传。”
接着,常振业详细阐述了自己的计划:“咱新都市在这方面尚处于实行阶段。
我们可分三步走。
其一,在优质学校周边拿地,建造高端居民社区,以此优化我们的教育网点布局;其二,做好教育部门的工作,依据我们的产业布局,来划分学区范围;其三,加大对学区房的宣传力度,提高售价,提升定金比例,大力推进房产预售制。”
此计划虽看似精妙,可实施起来,资金问题却如拦路虎一般横亘在前。
常振业无奈之下,只得咬咬牙,决定出让房产公司股份,引入国资与战略投资。
那些投资方,听闻房产预售制以及学区房制度,皆是眼前一亮,极为看好其中的发展前景。
如此一来,房产公司顺利改制,大股东摇身一变,成了一家金融投资公司。
恰在此时,新都市召开教育产教融合会议。
会上,江涛局长亲自将代军和常振业介绍给各县区的教育部门负责人,众人当场热情地交换了名片。
这一番引荐,犹如一块珍贵的敲门砖,为常华集团开启了方便之门。
常华集团不仅提前获取了教育部门的学区划片计划,甚至还通过疏通关系,巧妙地更改了部分细节。
如此一来,常华集团的教育资源与房地产资源皆大大受益,新开发的楼盘更是变得供不应求。
一时间,房产预售制推行得毫无压力,售楼处前竟排起了长长的队伍。
甚至有人为了能买到心仪的房子,彻夜不眠,提着马扎,带着零食,就为了能抢先一步选房。
常振业看到这超过预期的火爆场面,看着不断飙升的销售数据,乐在心里,笑在脸上。
他不断地穿梭于各大地产楼盘之间,看望一线员工,不断的鼓舞士气。
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