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第27章 上海新城（第1页）

崇祯二年六月中旬，正当李标在苏州进行抄家之际，吴承志手持象牙戒尺，指尖轻抚过四幅丈二的舆图，虎皮椅上的陈知府捻须微笑。

在松江府城的金山商会议事厅内，一片寂静，各位官府投资人的折扇悬在半空，惊讶不已：“这浦东船坞竟要建造千料战舰和商船？”

话音未落，窗外的骤雨敲打着琉璃檐，惊飞了檐角的铜铃。

“诸位请看前滩沙盘。”

吴承志击掌，十二名差役小心翼翼地抬进楠木沙盘。

只见炼铁高炉和烟囱在浦东巍然耸立，玻璃厂、水泥厂、青砖厂房沿着黄浦江绵延数里。

“

“这边是沿江的码头，它位于苏州、杭州水系的交汇处，临近长江和大海，是商品货物集散的绝佳之地......

我们采取了一项前所未有的举措，以高于市场价两成的价格收购土地，可保障快速完成土地的收购，这一决策将在一年之内得到了惊人的回报，土地价值竟然飙升了五倍以上。

在这一令人震惊的成就面前，满堂的官员们无不哗然。

陈知府稍有些激动地击节赞叹，他满怀激情地说道：“这真是开天辟地的创举！

从今往后，江南的商人将汇聚于此。”

松江拆迁司是一个为了促进松江地区经济的复苏与发展，特别成立的临时机构。

其核心职能是协助那些有意在松江地区进行投资的商人们进行土地征用工作。

这个部门在执行任务时，既不会容忍商人以低于市场价值的价格强行购买土地，也坚决反对地主和自耕农们无理抬高土地价格。

最近，上海县城的征地项目涉及到了亩土地，这些土地主要用于经济开发区的建设。

从整体上看，征地过程得到了广泛的认可，因为政府给出的收购价格明显高于市场价的两成。

举例来说，原本这些棉花田的价格可能只有五六两银子，但如果将土地卖给官府，在其他地方购买同等质量的土地，可能余出二成银两，所以整体收购非常顺利和快速。

苏州河口的乌篷船突然抛锚停船，十名差役跃上卢家庄的田埂。

族长卢守仁手持梨花木杖，身后三十余名男女老少身着黑衣，哀悼之情溢于言表：“这三百亩祖田，是先祖随太祖征战北元时的军功赏赐！”

“卢公误会了。”

拆迁司主簿翻开黄册，“洪武二十四年确实有三千亩军屯在此，但经过六百年的潮汐侵蚀，现存的棉田已不足百亩。

根据新规定，每亩地补偿八两银子，并额外赠送松江城的青砖瓦舍。”

卢家族人听后哄笑，无论如何，他们坚决不卖。

当夜暴雨如注，黄浦江畔漂浮着枯枝烂叶。

黎明时分，六艘沙船载着哭泣的族人驶向永兴岛。

在船舱的角落，卢守仁紧握着被雨水浸湿的田契，指甲深深掐进“永不起科”

的朱红批注中。

在六月末的前滩工地上，景象一片繁忙，热火朝天的氛围中竖立起了巨大的高炉烟囱，还有那些不常见的火窑等设施，据匠人们透露，这些设施是用来生产精铁、玻璃和陶瓷等珍贵材料的。

与此同时，在浦东地区，大量的大型原木正在源源不断地被运来，许多船工匠人正忙碌地在河边建造用于造船的船坞。

而在浦西的苏州河边，吴承志手持规划图，正指挥着一群匠人按照井字型的布局铺设水泥路和排水沟，而且还要求是雨污分流，每个路口的间隔大约是300步。

这里将会是未来商会、钱庄、酒楼和客栈等商业设施集中的商埠地带。

在靠近黄浦江的一侧，工人们正在使用新型的水泥和青砖，精心修建一座既漂亮又简洁的三层高楼，据说这座建筑被称作售楼处。